三井不動産 (8801) の事業内容・成長技術

企業概要 (Summary)

三井不動産は、オフィスビル、商業施設、住宅、ホテル、物流施設など、幅広い分野で事業を展開する総合不動産会社です。都市開発を通じて、人々の生活に豊かさと快適さを提供することを目指しています。1941年の設立以来、日本の不動産業界をリードし、社会・経済の発展に貢献しています。

事業詳細・セグメント

三井不動産の事業は多岐にわたり、大きく分けて賃貸事業、分譲事業、仲介・販売受託・コンサルティング事業、ホテル・リゾート事業などがあります。

* **賃貸事業**: オフィスビルを中心に、商業施設、物流施設などの賃貸を行っています。代表的な物件には、三井本館、日本橋三井タワーなどがあります。
* **分譲事業**: 住宅（マンション、戸建）の開発・分譲を行っており、三井不動産レジデンシャルがその中核を担っています。「パークホームズ」などのブランドを展開しています。
* **仲介・販売受託・コンサルティング事業**: 不動産の売買・賃貸仲介、不動産に関するコンサルティング業務を行っています。三井不動産リアルティが「三井のリハウス」のブランドで仲介事業を展開しています。
* **ホテル・リゾート事業**: ホテル、リゾート施設の運営を行っています。「三井ガーデンホテルズ」などのホテルブランドや、ハレクラニなどの高級リゾートを展開しています。
* **商業施設事業**: 「ららぽーと」や「三井アウトレットパーク」などの大型商業施設の開発・運営を行っています。地域コミュニティの核となる施設づくりを目指しています。
* **ロジスティクス事業**: 近年、Eコマースの拡大に対応し、物流施設の開発にも注力しています。在庫管理、出荷に適した施設の設計、建築を行い、顧客に賃貸として貸し出しています。

これらの事業を通じて、三井不動産は「都市生活に豊かさと快適さを」提供することを目指しています。

有望技術・成長ドライバー

- スマートエネルギープロジェクト：日本橋・豊洲・八重洲エリアで、災害時の電力供給を行う
- デジタル技術を活用したDX推進：顧客向けシステム開発、社内業務効率化、セキュリティ強化

企業基本データ

設立	1941年7月15日
資本金	341,800百万円（2025年6月27日現在）
従業員数	1,928名（2025年3月31日現在、単体）
データ取得日	2026-01-12 19:10:29

三井不動産

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